| 序號 | 包名稱 | 標的名稱 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 |
| 1 | 商辦及涉住類項目土地價格評估（頂科社區、綜合區及主城區） | 商辦及涉住類項目土地價格評估（頂科社區、綜合區及主城區） | 頂科社區、綜合區及主城區內商辦及涉住類項目的土地。 | 確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。 | 合同簽訂之日起至2025年1月31日。 | 在服務期限內，對頂科社區、綜合區及主城區內商辦及涉住類項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。 |
| 2 | 住宅研發及產業類項目土地價格評估（頂科社區及奉賢） | 住宅研發及產業類項目土地價格評估（頂科社區及奉賢） | 頂科社區及奉賢住宅研發及產業類項目的土地。 | 確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。 | 合同簽訂之日起至2025年1月31日。 | 在服務期限內，對頂科社區及奉賢住宅研發及產業類項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。 |
| 3 | 保障性住宅項目土地價格評估（先進制造區、新興產業片區及科技城） | 保障性住宅項目土地價格評估（先進制造區、新興產業片區及科技城） | 先進制造區、新興產業片區及科技城保障性住宅項目的土地。 | 確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。 | 合同簽訂之日起至2025年1月31日。 | 在服務期限內，對先進制造區、新興產業片區及科技城保障性住宅項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。 |
| 4 | 涉住類項目土地價格評估（泥城社區及主城區） | 涉住類項目土地價格評估（泥城社區及主城區） | 泥城社區及主城區涉住類項目的土地。 | 確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。 | 合同簽訂之日起至2025年1月31日。 | 在服務期限內，對泥城社區及主城區涉住類項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。 |
| 5 | 涉住類項目土地價格評估（四團及重裝區） | 涉住類項目土地價格評估（四團及重裝區） | 四團及重裝區涉住類項目的土地。 | 確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。 | 合同簽訂之日起至2025年1月31日。 | 在服務期限內，對四團及重裝區涉住類項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。 |
| 6 | 保障性住宅項目土地價格評估（書院社區及主城區） | 保障性住宅項目土地價格評估（書院社區及主城區） | 書院社區及主城區保障性住宅項目的土地。 | 確定估價基本事項（包括確定估價對象、估價目的、估價期日、價格類型、估價日期等）；擬訂估價作業計劃；收集資料實地踏勘；分析整理相關資料；選定方法試算價格；確定宗地估價結果；撰寫估價報告書。經過供應商內部嚴格的三級審核，使報告符合規范及標準要求，對不合理之處做出調整和修改，完成并出具估價報告；宗地估價成果整理。 | 合同簽訂之日起至2025年1月31日。 | 在服務期限內，對書院社區及主城區保障性住宅項目的土地價格進行評估工作，及時反饋工作中存在的問題，最終出具正式的土地費用核實報告，為采購人審批事項提供參考依據。 |
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