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上海市規(guī)劃和國土資源管理局文件

滬規(guī)土資綜〔2018〕618號

關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化本市建設(shè)項(xiàng)目

用地預(yù)審有關(guān)事項(xiàng)的通知

各區(qū)規(guī)土局、各派出機(jī)構(gòu):

      為深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》（國辦發(fā)〔2018〕33號），根據(jù)《上海市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案》（滬府規(guī)〔2018〕14號）有關(guān)精神，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化本市建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、優(yōu)化審批權(quán)限

      本市市、區(qū)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》審批合并為規(guī)劃土地意見書審批。規(guī)劃土地意見書審批的職責(zé)分工，按照原《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》審批的市、區(qū)職責(zé)分工確定。

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審需報(bào)自然資源部審批的，仍按原規(guī)定辦理。

二、縮減辦理時(shí)限

      規(guī)劃土地意見書辦理時(shí)間為10個工作日；對于選址意見書已核發(fā)，需單獨(dú)申請辦理用地預(yù)審的項(xiàng)目，辦理時(shí)間由原來的20個工作日縮短為5個工作日。開展節(jié)地論證工作時(shí)間不計(jì)入審批時(shí)限。

三、強(qiáng)化節(jié)約集約用地

      建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃情況、用地規(guī)模核定（含節(jié)地論證）等審查工作，應(yīng)前置至規(guī)劃編制階段開展。

      規(guī)劃批復(fù)后，項(xiàng)目土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等有重大調(diào)整的，應(yīng)結(jié)合規(guī)劃調(diào)整完成相關(guān)審查工作。

     本通知自印發(fā)之日起施行。

上海市規(guī)劃和國土資源管理局

2018年10月15日